有看过海珠新城的购房者表示，查报充斥项目3梯6户设计，楼距很近，几乎每个户型都能直视别人的房间，舒适度打了折扣。

另外这块地处于海珠新城的边缘位置，告痛规不靠近地铁，离珠江也有一段距离，总体来说卖点并不明显。

而最吸引人的是其想象空间，批F批准但如今民企频繁暴雷，这样宏伟的蓝图最终能兑现多少，让人心里没有底。

另一方面，首款销售情况未如理想和市场密切相关。

项目在去年开盘前吹风8万元/平方米，兹海着违实际开盘约7万~8万元/平方米，后续由于销售不理想，价格一直在6万~7万元/平方米徘徊。

价格不断往下走，药物也反映了海珠区改善型楼盘的竞争在不断加剧。

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